一、防水涂料内含固体含量
指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。
二、防水涂料的不透水性
指防水涂料在一定水压和一定时间内不出现渗漏的性能，是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。
三、防水涂料的延伸性
指防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。
四、防水涂料的柔性
指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。体现出防水涂料在低温下的施工和使用性能。
五、防水涂料的耐热度
指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形、不流淌的性能。
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